富平公益网讯 2024年9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国务院新闻办公室的新闻发布会上宣布了一项重要政策调整：全国范围内统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，并将二套房贷款最低首付比例从当前的25%下调至15%。
潘功胜表示，此次调整旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持居民合理住房需求。他强调，通过降低首付比例，可以有效降低购房者的资金压力，提升市场活跃度，从而推动经济高质量发展。
据悉，这一政策调整将引导商业银行将存量房贷利率逐步降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。此举不仅有助于减轻购房者的还款负担，也将对房地产市场整体融资成本产生积极影响。
潘功胜还指出，各地可以根据实际情况因城施策，自主确定是否采取差异化的首付比例下限安排。商业银行也将根据客户的风险状况和意愿，与客户协商确定具体的首付比例水平。 
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